請問抵押房屋的簽證。

[mist1273]

最近考慮在2009前出國。
我爸有兩棟房屋(其中一棟還有60萬貸款)。我有約10萬的就學貸款(我爸說我工作前他會幫我還掉)。到時候唸完書貸款我要自己還。考慮留在美國工作還錢快，布過有H1B問題...唉，現在好像滿不好過的。
另外，如果我出國我爸不會賣房子的，他說要用抵押借款。

請問各位了解相關資訊的前輩們，
如果這種情況要辦簽證過的機會大嗎？
他們會注意到我以前的助學貸款嗎？[我去大陸CD查過了，但總覺的還是問一下同鄉的比較令人有安全感。]

[Charmin]

最近考慮在2009前出國。
我爸有兩棟房屋(其中一棟還有60萬貸款)。我有約10萬的就學貸款(我爸說我工作前他會幫我還掉)。到時候唸完書貸款我要自己還。考慮留在美國工作還錢快，布過有H1B問題...唉，現在好像滿不好過的。
另外，如果我出國我爸不會賣房子的，他說要用抵押借款。

請問各位了解相關資訊的前輩們，
如果這種情況要辦簽證過的機會大嗎？
他們會注意到我以前的助學貸款嗎？[我去大陸CD查過了，但總覺的還是問一下同鄉的比較令人有安全感。]

銀行貸款跟簽證沒有關係, 況且借款人的名字又不是你。如果用你的名字借...以你現在的狀況(還沒開始工作)額度會變很少, 抵押借款的額度跟抵押物品有關, 而且還是要有保人, 利息也比較高。

今年H1B兩天名額就光光了
http://www.uscis.gov/files/pressrelease ... 040307.pdf
所以要好好用功, 才不負長輩培養你的苦心呀

[mist1273]

謝謝Charmin大大。我會好好拼的！
房屋借款名字不是我當然沒什麼問題，可是到時候簽證時據說VO要看一些財產狀況資料(?似乎有存簿、房屋之類的證明)，
如果照我這樣的經濟狀況，老爸去銀行用房子貸錢當我的唸書經費來源，加上我自己曾有過的就學貸款紀錄(簽證官看的到嗎？)
這樣因財務狀況而被簽證官打回來的可能性大嗎？

我們家對這些都不甚了解，所以我只能求助傷咖和CD了，
很擔心全家一團忙後，最後很幸運申請上，就被簽證給喀嚓了！(看CD上討論的簽證官陰氣森森的，似乎挺嚴的)
真的會愈哭無淚...

謝謝大家幫忙了。

[Charmin]

可是到時候簽證時據說VO要看一些財產狀況資料(?似乎有存簿、房屋之類的證明

AIT沒什麼憑據要看一介百姓的財產資料。一個人借得到多少錢, 有沒有能力還, 這些都是臺灣這邊銀行徵信問題, 而且還有一個有穩定工作的保證人背著你的風險。

你要拿的是F1學生簽證, 不是其它。能不能順利拿到F1美簽要看的是I-20和一些表格有沒有誠實的填好, 學校給不給I-20要看的是你的財力證明夠不夠, 夠不夠在美國這段期間付學費和生活費。

至於多少錢是借來的, 以後一個月要還多少$$, 這些已經超出F1的範圍了。

[cmchen]

(看CD上討論的簽證官陰氣森森的，似乎挺嚴的)

個人認為 CD 上的簽證討論很可能不適用於台灣公民，可以說，在美國政府眼中台灣公民跟中國公民在申辦美國簽證上是兩個 case。

剛剛估狗找到的結果是：
「美國對中國人的拒簽率在30％～65％之間」
「美國在台協會的簽證官員，並非像同學想像中的刁難...近年來被拒絕的比例更低於5%...只要自己無不良紀錄，文件準備齊全的狀況之下，學生簽證的核准是很高的。」

所以也許不需要因為 CD 的討論而太緊張。畢竟咖啡店幾乎沒人在討論辦簽證的狀況，說明了台灣公民辦美簽並沒有那麼難。

希望這樣可以讓你心情好一些...

[mist1273]

非常謝謝Charmin和cmchen~
這樣我就放心了。

我之前用搜尋找簽證，還在想怎麼好像大家都不太討論這個...
原來當台灣人果然還是非常幸福的呀~^^

[rosemary1984]

是阿....CD那裡大家都在討論H1B的事情。
都是可惡的阿三害的，跟我們中國人搶位子阿，據說國會不太可能開放名額了。
不知有誰知道H1B過不過的篩選標準是什麼？是先搶先贏，還是有什麼資格條件？像說個人以往工作經歷豐富，學歷漂亮，能夠給美國佬帶來比較大福利的？
感謝啦~

[cmchen]

是阿....CD那裡大家都在討論H1B的事情。
都是可惡的阿三害的，跟我們中國人搶位子阿，據說國會不太可能開放名額了。
不知有誰知道H1B過不過的篩選標準是什麼？是先搶先贏，還是有什麼資格條件？像說個人以往工作經歷豐富，學歷漂亮，能夠給美國佬帶來比較大福利的？
感謝啦~

除了學術機關/non-profit/高等學位名額等等特殊狀況，好像是先搶先贏。偏偏這次一開放收件就爆了，完全沒有先後順序可言，解決方式據說是抽籤...

看起來就算工作找到，抽不贏人山中國人跟人海印度人，也是沒用。在這種狀況之下，以後可能得更考慮祖國台灣或其他東亞地區的工作，不然還要靠中籤率可能不是極高的抽籤才能決定能不能正式上班實在是太黯然銷魂了點...

[Chinghaowu]

其實advance degree只要在第一天就送件抽中率是很高的，大概是9成5左右(確切數字要待uscis宣佈)，雖然明年的申請件數會大增(因為今年很多沒中的人明年會再來，再加上明年本來就要申請的人)，但國會目前對增加h1b名額算是有共識，只是因為被bundle在整個移民法案中，要通過不是那麼快。目前提案之一甚至是對碩士以上學歷完全不設quota限制。希望這個方案會通過囉，這樣咱們研究生就不用再擔心名額的問題了

[rosemary1984]

是阿...這種關於運氣的就要靠上天了，
不過如果沒有家累的話留在美國工作會好些，匯給父母親的錢也會多些(畢竟兩國幣值差太多了。)
個人觀感。