美送~~房客趕不走!

[sandarac]

簡單敘述一下情況

房子租給房客有好一陣子,不過半年前房客被人倒錢,結果房租付不出來,連健保費等都沒繳,經營的藥舖也都關了!

至今我家好人也做了半年了,我爸終於忍不住了~前一陣子寄了存證信函,可是那房客卻沒收,裝作根本不在家(在這之前他們就一直再閃躲了!)

最近家裡整修,我自己的房間都沒了,還要搬到公司或借住朋友家,父母於前天決定展開長期抗戰,兩人拿著禮物及棉被枕頭等搬去那間房子,打開門居然還和那房客說"拍誰拉,我家最近整修,沒地方住,要來跟你借住" 我想看到這大概很多人都要昏倒了

這陣子一下住公司及朋友家ˋ一下回家顧厝~~今晚颱風來父母擔心家裡的情況,要我自己一個人去那間房子和那房客抗戰!!那間房子我連一步都未曾踏進去過,第一次要去就是要和一對死賴著不走的夫婦抗戰,心情非常美送!!

現在不知道怎辦,循法律途徑我看至少要再拖個3個月~找流氓我看以後會更麻煩!只好藉po文發洩一下不爽~~

[csc]

請問樓主，當時租任時有簽約嗎?有的話有沒有去公證?如果有，建議可以先找管區警察來處理。另外租約是否已經到期?如果有，基本上他們已經觸犯法律，有強占民房的嫌疑，找管區來協調吧，或是找調解委員會，這都是免錢的，效果也會比較快

以上建議，祝你好運

[sandarac]

請問樓主，當時租任時有簽約嗎?有的話有沒有去公證?如果有，建議可以先找管區警察來處理。另外租約是否已經到期?如果有，基本上他們已經觸犯法律，有強占民房的嫌疑，找管區來協調吧，或是找調解委員會，這都是免錢的，效果也會比較快

以上建議，祝你好運

謝謝csc大的回應,我之前也搜尋過相關的資料,也有人如此回覆!
1.有簽約
2.不確定是否有公證(還需向父母求證)
3之前找過警察,不過他們不受理,要我們找法院!
4.租約尚未到期
5.調解委員會還未找過,不過剛剛有看到案例說調解委員會要開會,結果佔房不走的那一方沒人出面,無法調解!

不過我會嘗試找調解委員會試試,或是里長,因為最近快要里長選舉了! 其實最惱人的就是自己每天要居無定所,一下住這一下住那!!否則先前並沒有太大感覺,只知道每個月的貸款因為沒房租必須自己繳就是了

[csc]

請問樓主，當時租任時有簽約嗎?有的話有沒有去公證?如果有，建議可以先找管區警察來處理。另外租約是否已經到期?如果有，基本上他們已經觸犯法律，有強占民房的嫌疑，找管區來協調吧，或是找調解委員會，這都是免錢的，效果也會比較快

以上建議，祝你好運

謝謝csc大的回應,我之前也搜尋過相關的資料,也有人如此回覆!
1.有簽約
2.不確定是否有公證(還需向父母求證)
3之前找過警察,不過他們不受理,要我們找法院!
4.租約尚未到期
5.調解委員會還未找過,不過剛剛有看到案例說調解委員會要開會,結果佔房不走的那一方沒人出面,無法調解!

不過我會嘗試找調解委員會試試,或是里長,因為最近快要里長選舉了! 其實最惱人的就是自己每天要居無定所,一下住這一下住那!!否則先前並沒有太大感覺,只知道每個月的貸款因為沒房租必須自己繳就是了

關於警察不理的事，建議找民代去關切一下，你就報案說有人強佔民宅

另外有關租約，若有公正的話，是具有法律效力的，但是也得繳稅就是，這
樣的話你可以說他不履行契約義務，要求解約，限期搬走，若不走，就報案
說有人強佔民宅，警察一定得受理，不然你就反控警察的服務態度不佳或吃
案，他們會緊張

PS.一般而言，警察不喜歡辦民事案件，因為都是要當和事佬，吃力不討
好，反正現在各縣市要市民代表選舉，北市又有市長選舉，去要求協調，一
定有人理，至少警察會受壓力而去接受報案，加油

[MBADream]

PS.一般而言，警察不喜歡辦民事案件，因為都是要當和事佬，吃力不討
好，反正現在各縣市要市民代表選舉，北市又有市長選舉，去要求協調，一
定有人理，至少警察會受壓力而去接受報案，加油

只要出了台北市
警察連刑事案件也不太想辦(竊盜,偽造文書啥的)
要嗎就是跟你耗時間看你會不會自動放棄
不然就跟你說你轄區警局不是在這(其實聽他在放屁 哪間警局都可以報案)
再來就是浪費你的時間(慢慢打字讓你報案一次花2小時,之後假設刑警要做筆錄
還要再2小時)